Сроки прохождения экспертизы проектной документации напрямую влияют на график реализации строительного проекта. Для юридических лиц, застройщиков и технических заказчиков минимизация времени на согласование проектных решений особенно важна при реализации бюджетных программ, привлечении инвестиций или сезонных работ. Существуют практические меры, позволяющие сократить сроки экспертизы без ущерба для качества заключения. Ниже представлены основные подходы.
Один из наиболее эффективных способов — проведение внутреннего или внешнего предварительного аудита до подачи документов. Это позволяет заранее выявить и устранить критические замечания, которые иначе были бы выявлены экспертами.
Наличие полного пакета документов с первого раза — залог оперативного начала экспертизы. Пропущенные приложения, устаревшие технические условия и несогласованные разделы увеличивают общее время рассмотрения.
При отсутствии обязательств по прохождению государственной экспертизы рекомендуется рассмотреть вариант негосударственной аккредитованной организации. Это может значительно ускорить процесс, сохранив юридическую силу заключения.
При проектировании физкультурно-оздоровительного комплекса в Гуково застройщик заказал предварительный аудит проекта, в том числе проверку смет и инженерных решений. Документация была подана в негосударственную экспертизу с полным комплектом исходных данных и пояснений. Благодаря этому положительное заключение было получено за 12 рабочих дней, а начало строительства не было отложено.
