Перед началом строительства любого здания обязательно производится составление сметы. В данном случае специалисту необходимо учитывать целый ряд моментов, которые могут тем или иным образом отразиться на стоимости реализации проекта. В целом это называется ведомостью объемов работ. Если речь идет о запланированном ремонте, то составляется дефектная ведомость.
На основе представленных документов производится детальный расчет сметы, независимо от запланированных работ. Чаще всего за составление смет несут ответственность сотрудники специализированных отделов, относящихся к ремонтно-строительным или проектным организациям. В качестве альтернативы заказчики могут обратиться за помощью к опытным сметчикам, работающим отдельно.
Подрядчики и заказчики заинтересованы в разработке точной сметы. Это позволит им распланировать затраты, а также определить точную стоимость всего комплекса строительных работ. Любой заказчик будет чувствовать себя увереннее, если у него на руках будут грамотные и аргументированные расчеты.
Очень важными являются расчеты, которые производятся с целью подведения промежуточных итогов реализации проекта. На основе сметных документов можно составлять графики дальнейших работ, которые могут развиваться на кварталы, месяцы и годы. Заказчики в результате получают возможность распланировать в финансирование на каждый период и участок работ.
Обычно строительная смета представляет собой важное дополнение к документам подряда. Заказчик имеет право требовать для себя сметные расчеты в любой доступной форме. Не является исключением наиболее детальная расшифровка стоимости каждого строительного материала или процесса.
Если в проекте есть согласованные и точные сметы, то между подрядчиком и заказчиком не должно возникать споров, касательно финансирования. Все материальные затраты изначально будут известны и урегулированы.
